8月31日，山東濟寧調整部分住房公積金提取條款，“提取情形增加‘老舊小區改造加裝電梯’”“異地還貸不再限制購房地”“提前償還商貸也可提取”等，對提取頻次及額度等方面也作了調整。

  提取情形增加到十項

  異地提取不限購房地

  在提取條件上，政策修改為:“職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購房貸款本息的；無房職工租房自住的；享受城鎮居民最低生活保障的；離休、退休的；與單位解除或終止勞動關系的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出境定居的；死亡或被宣告死亡的；老舊小區改造加裝電梯的?！?/p>

  相比之前政策，明確了職工可以申請提取其住房公積金賬戶余額的情形，增加了“老舊小區改造加裝電梯”一項，共十項情形。

  根據調整后的政策，因老舊小區改造加裝電梯申請提取住房公積金的提取人范圍，即可以提取不動產權證書載明產權人本人、配偶和子女的住房公積金，其中子女包含子女及子女配偶。

  調整后的政策還明確，異地購買自住住房或償還購房貸款本息申請提取住房公積金時，對購房地不再限制。提前償還商業住房貸款及異地住房公積金貸款可以申請提取住房公積金。

  此外，在本市有未結清的住房公積金貸款或住房公積金貼息貸款的職工，無論是借款人還是共同借款人，除因償還該次貸款本息(包括按月償還和提前償還)及購買該次貸款所購住房兩種情形申請提取住房公積金外，不能以其他情形申請提取。職工在使用自有資金按月或提前償還本市住房公積金貸款后，可申請提取現金至本人銀行卡；如果直接使用住房公積金賬戶余額償還，則不可以再申請提取現金。

  單人同套住房限提一次

  租房提取也有這些調整

  在提取頻次及額度上，調整后的政策規定:職工因購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金，申請時點在取得有效憑證一年內的，可提取其申請當日的住房公積金賬戶余額，超過一年的，可提取其有效憑證載明日期當日的住房公積金賬戶余額。一名職工對同一套住房僅限提取一次，所有提取人合計提取金額不得超過實際住房支出(不含購房貸款金額)。職工已申請本市住房公積金貸款的，提取后借款人和共同借款人合計賬戶余額不得低于計算可貸額度時須留存的金額。

  職工因提前償還購房貸款本息(包括商業住房貸款、異地住房公積金貸款、本市住房公積金貸款和本市住房公積金貼息貸款)申請提取住房公積金，可提取其還款憑證載明日期當日的住房公積金賬戶余額。一名職工對同一筆提前還款僅限提取一次，所有提取人合計提取金額不得超過實際提前還款金額。

  在租房提取方面，調整后的政策明確:已連續足額繳存住房公積金滿3個月的職工，本人及配偶在濟寧市行政區域內無自住住房且租賃住房的，職工和配偶每個自然年度內可選擇同一種方式申請租房提取:(一)按租住本市商品住房申請提取，一名職工每個自然年度內只能提取一次，提取金額合計不得超過《關于調整租賃住房提取住房公積金政策的通知》(濟住發〔2023〕7號)規定的提取限額；(二)按租住本市公共租賃住房申請提取，一名職工每個自然年度內只能提取一次，提取金額合計不得超過實際房租支出；(三)符合以下新市民及青年人租房提取條件的職工:①已連續足額繳存住房公積金滿3個月，且本人及配偶在濟寧市行政區域內無自住住房且租賃住房；②未獲得濟寧市戶籍或獲得濟寧市戶籍不滿三年，或年齡在35周歲及以下；③本人住房公積金至少匯繳至申請時點的上月，在本通知施行后可每月申請提取一次上月本人住房公積金月繳存額(只包括匯繳和全額補繳，不包括不定額補繳和差額補繳)用于支付房租。夫妻雙方只有一方符合新市民及青年人租房提取條件的，只有符合條件的一方可以申請提取。若一個自然年度內有月份忘記申請提取，可在本年度內下一次申請提取時補提，每個自然年度內最多可提取上一年度12月至本年度11月的月繳存總額，跨自然年度不再補提。

  此外，在償還購房貸款本息申請提取住房公積金的提取人范圍、提取材料、使用自有資金按月償還貸款提取的等方面，也作了調整。